L'immobilier à Monteux
25 mar

Votre maison en location à Entraigues devra être économe en énergie !

Maison Basse Consommation nergtique

Pour mettre en location une maison à Entraigues, il fallait déjà respecter certains critères de décence. Dès le 1er janvier 2018, il faudra aussi vous assurer que le logement que vous voulez louer est conforme et économe en énergie. Pour être considéré comme décent, donc être en accord avec le décret n° 2017-312 du 9 mars 2017 qui modifie celui du 30 janvier 2002 (n°2002-120) relatif aux caractéristiques du logement décent, il devra présenter un critère de performance énergétique minimale !
Qu’est-ce qu’un logement décent ?
C’est le décret n°2002-120 du 30 janvier 2002 qui a fixé les caractéristiques du logement décent. Depuis, tout logement occupé par un locataire doit être conforme à des critères bien spécifiques. Il doit répondre à des critères de surface et de confort minimum et ne pas porter atteinte à la sécurité ou à la santé du locataire. Il doit également être pourvu des équipements usuels permettant d’habiter normalement un logement.

Sécurité et santé du locataire
Un logement décent assure « le clos et le couvert ». De plus, il doit comporter :
• des dispositifs de retenue des personnes conformes à leur usage (garde-corps aux fenêtres, escaliers, loggias, balcons…),
• des réseaux et branchements d’électricité et de gaz et des équipements de chauffage et de production d’eau chaude conformes aux normes de sécurité en vigueur, et en bon état d’usage et de fonctionnement,
• des dispositifs d’ouverture et de ventilation adaptés aux besoins d’une occupation normale et au fonctionnement des équipements,
• des matériaux de construction, des canalisations et des revêtements du logement sans risque manifeste pour la santé et la sécurité physique des locataires,
• des pièces principales bénéficiant d’un éclairement naturel suffisant et d’un ouvrant donnant à l’air libre ou sur un volume vitré donnant à l’air libre.

Le locataire doit aussi pouvoir jouir tranquillement de son logement. Sans ingérence donc de son propriétaire !

O.D. / Bazikpress © Lulu Berlu

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